Модные крайности
Крупные престижные здания строятся обычно по проектам больших архитектурных фирм («СОМ» имеет более 2 тыс. сотрудников), не склонных к экспериментам. Эти фирмы настойчиво развивают принципы функционализма, постепенно совершенствуя привычные приемы; в 80-е годы они стремятся связать их с «человеческим» масштабом, тактично вписывая постройки в сложившееся окружение (фирма «ХОК», торговый центр «Галлерай» в Хьюстоне, 1985).
Празднование 200-летия независимости США (1976) дало стимул к обширным работам по реставрации исторических памятников. Дефицит их восполнялся реконструкцией и обновлением обветшалых рядовых построек, которым придавались новые функции (старая консервная фабрика «Кеннери» в Сан-Франциско и рынок в Бостоне превращены в торговые центры в 1968 и 1974 гг. и пр.).
Выразительность перестроенных сооружений создается тактичным сочетанием старых форм и новых дополнений. Такая деятельность оказалась экономически выгодной и развивалась в 80-е годы. Колебания экономической ситуации немедленно отражались на объемах строительства жилищ массовых типов и зданий, связанных с осуществлением социальных программ. Они, напротив, почти не затрагивали строительство престижных зданий государственной администрации, крупнейших фирм и монополий, равно как и жилищ социальных групп с высокими доходами. В сторону элитарной сферы заметно сместился «центр тяжести» архитектурной деятельности в США за последние десятилетия, что в большой степени отразилось на развитии ее творческих направлений.